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在中国，将旧楼房装修成出租房本身并不违法，但必须遵守相关的法律法规和规定。以下是一些关键点：
1. 合法产权：业主必须拥有该房产的合法产权，且房产证上的用途应允许居住或出租。
2. 规划用途：房产的规划用途必须符合出租的条件。如果房产原本的规划用途不是居住，那么需要变更规划用途，这通常需要通过城市规划部门的审批。
3. 建筑安全：装修过程中必须确保建筑结构的安全，不得擅自改变承重结构，且装修后的房屋应符合国家建筑安全标准。
4. 消防安全：装修后的房屋必须符合消防安全要求，包括消防通道、消防设施等。
5. 环保要求：装修材料应符合环保标准，不得使用有害物质。
6. 居住条件：出租房应具备基本的居住条件，如通风、采光、卫生等。
7. 合法出租：出租房屋需要办理相关的出租手续，如签订正规的租赁合同，并依法纳税。
8. 遵守地方规定：不同地区可能有不同的具体规定，业主需要遵守当地政府的相关规定。
如果业主在装修和出租过程中违反了上述任何一条规定，都可能构成违法行为。例如，如果未经批准擅自改变房屋用途，或者装修后房屋存在安全隐患，都可能受到行政处罚，甚至可能面临刑事责任。
因此，业主在将旧楼房装修成出租房之前，应当详细了解并遵守相关法律法规，必要时可咨询专业律师或相关部门，确保合法合规。
在中国，将旧楼房装修成出租房本身并不违法，但必须遵守相关的法律法规。以下是一些关键点：
1. 合法产权：您必须拥有该楼房的合法产权或者得到了产权所有者的合法授权。
2. 规划许可：如果装修涉及到改变建筑物的结构或者用途，可能需要获得城市规划部门的许可。
3. 建筑安全：装修过程中必须确保建筑安全，不得破坏承重结构，且装修后的房屋应符合国家建筑安全标准。
4. 消防安全：装修后的房屋必须符合消防安全要求，包括消防通道、消防设施等。
5. 环保要求：装修过程中应遵守环保法规，比如控制噪音、粉尘等污染。
6. 房屋租赁法规：出租房屋时，需要遵守当地的房屋租赁法规，包括但不限于签订正规的租赁合同、明确租金、租期、维修责任等条款。
7. 税务规定：出租房屋所得需要依法纳税。
8. 物业管理：如果楼房位于有物业管理的小区，还需要遵守物业管理的规章制度。
如果您在装修和出租过程中遵守了上述所有法律法规，那么将旧楼房装修成出租房就不是违法行为。如果有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问或者相关部门，以确保合法合规。
在中国，将旧楼房装修成出租房本身并不违法，但必须遵守相关的法律法规和规定。以下是一些关键点：
1. 合法产权：您必须拥有该楼房的合法产权或者得到了产权所有者的授权。
2. 规划许可：如果装修涉及到改变房屋的结构或者用途，可能需要获得城市规划部门的许可。
3. 建筑安全：装修过程中必须确保建筑安全，不得破坏承重结构，且装修后的房屋必须符合建筑安全标准。
4. 消防安全：出租房必须符合消防安全要求，包括消防设施的配备和消防通道的畅通。
5. 居住标准：出租房应符合当地的居住标准，包括卫生、通风、采光等。
6. 租赁合同：出租时需要与租客签订正规的租赁合同，并按照规定进行备案。
7. 税务合规：出租房屋需要依法纳税，包括但不限于房产税、个人所得税等。
8. 物业管理：如果楼房位于有物业管理的小区，还需要遵守物业管理的规章制度。
9. 环保要求：装修过程中应遵守环保法规，减少噪音、粉尘等污染。
10. 其他规定：根据当地的具体规定，可能还有其他需要遵守的要求。
如果您在装修和出租过程中违反了上述任何一条规定，都可能构成违法行为，可能会受到行政处罚，甚至可能面临刑事责任。因此，在进行装修和出租前，建议咨询专业律师或相关部门，确保所有行为都合法合规。
老房子装修后出租是否划算取决于多个因素，包括装修成本、租金水平、房屋位置、市场需求、维护成本等。以下是一些考虑因素：
1. 装修成本：装修成本是决定是否划算的关键因素。你需要计算装修的总投资，包括材料、人工、设计费用等。确保装修后的租金能够覆盖这些成本，并且有足够的利润空间。
2. 租金水平：装修后的房屋租金应该高于装修前的租金，以及周边同等条件的房屋租金。如果租金提升的幅度不足以覆盖装修成本和预期的投资回报，那么出租可能不划算。
3. 房屋位置：房屋所在的位置对租金有很大影响。如果房屋位于热门区域或者交通便利的地方，装修后出租可能更有吸引力，租金也更高。
4. 市场需求：了解当地租赁市场的需求情况。如果市场上有大量类似装修水平的房屋，竞争可能会很激烈，这可能会影响你的租金定价和出租速度。
5. 维护成本：老房子可能需要更多的维护和修理。在计算成本时，要考虑到长期的维护费用。
6. 投资回报期：计算装修后的投资回报期，即需要多长时间才能通过租金收入收回装修成本。回报期越短，投资越划算。
7. 税务和法律因素：了解相关的税务政策和法律规定，比如房产税、租赁税、维修基金等，这些都会影响最终的收益。
8. 个人财务状况：考虑你的个人财务状况，是否有足够的资金进行装修，以及是否能够承受装修期间可能出现的资金压力。
老房子装修后出租是否划算需要综合考虑上述因素，并进行详细的财务分析。建议在做出决定前，咨询专业的房地产顾问或财务顾问，以确保你的投资决策是明智的。