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在中国，根据《中华人民共和国住房和城乡建设部关于加强新建商品住房交付使用管理的通知》以及相关的地方性法规，未装修的房屋在交付时应当符合基本的居住条件，包括但不限于结构安全、水电设施齐全、防水防潮等基本要求。
如果房屋已经通过了竣工验收，并且开发商按照合同约定交付了房屋，那么即使房屋未装修，理论上也是可以居住的。但是，未装修的房屋可能存在以下问题：
1. 舒适性差：未装修的房屋通常没有进行隔热、隔音处理，居住舒适度较低。
2. 安全性问题：如果房屋的水电等基础设施未完善，可能存在安全隐患。
3. 卫生条件差：未装修的房屋可能存在灰尘、建筑垃圾等，影响居住卫生。
4. 生活不便：没有装修的房屋可能缺乏基本的居住设施，如厨房、卫生间等。
因此，虽然法律上未装修的房屋可以居住，但实际居住体验可能会受到很大影响。建议在入住前进行必要的装修，以确保居住的安全性和舒适性。同时，购买未装修的房屋时，应当与开发商明确交付标准，并在合同中详细约定，以便在房屋交付时能够确保其符合基本的居住条件。
在中国，根据《物业管理条例》和相关地方性法规，业主即使未装修或未住人，通常也需要支付物业费。物业费是用于维护和管理小区公共设施、保障小区正常运营的费用，包括但不限于清洁、绿化、安保、公共设施维护等。
以下是一些关于未装修或未住人房屋物业费的一般规定：
1. 物业费的缴纳：业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业费。即使房屋未装修或未住人，业主仍然需要承担物业费。
2. 空置房屋的物业费：对于空置房屋，一些地方可能会有减免物业费的政策，但这通常需要业主提供相应的证明，并且需要符合当地政府的规定。例如，有些地方可能会对空置一年以上的房屋给予一定比例的物业费减免。
3. 物业服务合同：业主在购买房屋时，通常会与物业公司签订物业服务合同，合同中会明确物业费的收费标准和缴纳方式。业主应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
4. 法律咨询：如果业主对物业费的缴纳有疑问，可以咨询当地的房地产管理部门或法律专业人士，了解具体的法律规定和地方政策。
5. 争议解决：如果业主与物业公司就物业费问题发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
即使房屋未装修或未住人，业主通常也需要支付物业费。具体情况可能因地区而异，建议业主根据当地法律法规和物业服务合同的约定来处理物业费问题。
未装修的房屋通常指的是建筑结构已经完成，但内部装修尚未进行或未完成的房屋。这类房屋是否适宜居住取决于多个因素：
1. 安全性：房屋的基本结构必须安全稳固，没有安全隐患，如裂缝、倾斜等。
2. 基础设施：房屋必须有基本的生活设施，如供水、供电、排水系统等，并且这些系统必须符合当地的安全标准。
3. 环境卫生：房屋内部和周围环境应保持清洁，没有严重的污染或卫生问题。
4. 法律法规：根据当地的法律法规，未装修的房屋可能需要满足一定的条件才能被允许居住。例如，可能需要通过建筑验收，或者需要有合法的居住证明。
5. 个人需求：居住者对居住环境的要求也会影响是否适宜居住。有些人可能不介意在未装修的环境中居住，而有些人则可能需要更舒适、更美观的居住环境。
在考虑是否居住在未装修的房屋时，建议首先确保房屋的安全性和基本生活设施的完备性，同时遵守当地的法律法规。如果有任何疑问，最好咨询专业的建筑师或相关部门，以确保居住的安全和合法性。
在中国法律中，非法侵入住宅是指未经住宅主人同意，擅自进入他人住宅的行为。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法侵入住宅是一种违法行为，可能会受到法律的制裁。
对于“未装修的房子”是否算作住宅，这取决于该房子是否已经具备住宅的基本功能，即是否已经可以供人居住。如果房子虽然未装修，但已经具备基本的居住条件，比如有水电供应、有门窗等，那么它可能被视为住宅。如果房子完全不具备居住条件，比如没有门窗、没有水电供应等，那么它可能不被视为住宅。
即使房子未装修，如果它属于某个人的产权，那么未经产权人同意进入该房子，也可能构成非法侵入。因为产权人对其房产拥有排他性的使用权，即使房子未装修，未经允许进入也可能侵犯了产权人的合法权益。
因此，未经允许进入未装修的房子，是否构成非法侵入住宅，需要根据具体情况来判断。如果有疑问，最好咨询法律专业人士。