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回迁房精装修后的质保问题
回迁房精装修后，质保问题主要涉及以下方面：
1. 保修期
一般情况下，回迁房精装修的保修期为2年。
保修期内，开发商负责对装修质量问题进行维修或更换。
2. 保修范围
保修范围通常包括：
水电管线
墙面、地面
门窗
厨卫设施
电器设备
3. 质保责任
开发商对装修质量问题负有质保责任。
业主发现装修质量问题后，应及时向开发商报修。
开发商应在合理时间内安排维修或更换。
4. 业主责任
业主应妥善使用和维护装修设施。
人为损坏或因使用不当造成的质量问题不在保修范围内。
业主应保留相关维修记录和凭证。
5. 争议解决
如果业主与开发商对装修质量问题存在争议，可以协商解决。
协商不成，可以向相关部门投诉或提起诉讼。
注意事项：业主在收房时应仔细检查装修质量，发现问题及时提出。
保留收房验收记录和维修记录，以便维权。
了解保修范围和保修期，及时报修。
妥善使用和维护装修设施，避免人为损坏。
回迁房精装修通常包括以下内容：
基础装修：墙面：刮腻子、刷乳胶漆
地面：铺设瓷砖、木地板或复合地板
吊顶：石膏板吊顶或集成吊顶
门窗：安装入户门、室内门、窗户
水电改造：水路：更换水管、安装水龙头、马桶、淋浴器
电路：更换电线、安装开关、插座、灯具
厨房：橱柜：安装橱柜、台面、水槽
灶具：安装燃气灶或电磁炉
抽油烟机：安装抽油烟机
卫生间：洁具：安装马桶、淋浴器、洗脸盆
镜柜：安装镜柜
浴霸：安装浴霸
其他：衣柜：安装衣柜
空调：安装空调
热水器：安装热水器
阳台：铺设地砖或木地板，安装护栏
注意：具体精装修内容可能因开发商不同而有所差异。建议在购房前仔细查看合同或咨询开发商，了解具体装修标准。
回迁房的装修程度因项目而异，但通常包括以下内容：
基础装修：地面铺设瓷砖或地板
吊顶水电管线铺设
部分精装修：
厨卫吊顶卫生间洁具安装
部分墙面贴砖
部分家具：部分项目可能提供基本家具，如床、衣柜、餐桌等。
其他：部分项目可能提供阳台封窗、空调安装等服务。
不包括的项目：
家具家电窗帘、灯具等软装
墙面装饰（如壁纸、壁画）
地毯、地垫等
具体装修程度应以开发商提供的合同或交付标准为准。
回迁房精装修国家标准
一、基本要求
符合国家现行相关技术规范和标准。
满足居住者基本生活需求，包括功能性、舒适性、安全性、耐久性等。
采用环保材料，符合国家相关环保标准。
二、装修内容
1. 墙面墙面基层处理：腻子找平、打磨。
墙面涂料：乳胶漆或壁纸。
墙裙：瓷砖或木质踢脚线。
2. 地面地面基层处理：找平、防水。
地面材料：瓷砖、木地板、复合地板等。
地脚线：瓷砖或木质踢脚线。
3. 吊顶吊顶材料：石膏板、铝扣板、PVC扣板等。
吊顶造型：平顶、造型顶等。
吊顶灯具：吸顶灯、筒灯等。
4. 门窗门：实木门、复合门、钢木门等。
窗：塑钢窗、铝合金窗、断桥铝窗等。
五金配件：门锁、合页、拉手等。
5. 厨卫橱柜：整体橱柜或定制橱柜。
灶具：燃气灶或电磁炉。
抽油烟机：侧吸式或顶吸式。
洁具：马桶、洗脸盆、淋浴房等。
防水：墙面、地面防水。
6. 电气电线：铜芯线，符合国家标准。
开关插座：面板式开关插座。
照明灯具：吸顶灯、筒灯、壁灯等。
强弱电分离：电线管路分开敷设。
7. 给排水
给水管：PPR管或镀锌管。
排水管：PVC管或铸铁管。
水龙头：单把手或双把手水龙头。
卫生洁具：马桶、洗脸盆、淋浴房等。
三、验收标准
墙面平整度：偏差不大于3mm。
地面平整度：偏差不大于5mm。
吊顶平整度：偏差不大于5mm。
门窗开启关闭：顺畅无阻。
厨卫防水：24小时闭水试验无渗漏。
电气线路：绝缘电阻合格，无短路、漏电现象。
给排水系统：通水顺畅，无渗漏。