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在中国，未装修的房子的使用权通常属于业主或开发商。根据中国的法律法规，未经业主或开发商的同意，外人是不允许擅自进入的。这不仅是出于对财产权的尊重，也是为了确保安全和避免可能的纠纷。
如果外人需要进入未装修的房子，应当通过合法途径，比如获得业主或开发商的书面同意，或者在有合法授权的情况下进行。例如，如果房子正在进行装修，装修工人需要进入，那么他们应当持有业主或装修公司提供的授权文件。
根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，擅自进入他人住宅是违法行为，可能会受到法律的处罚。
因此，为了遵守法律和维护社会秩序，未装修的房子不允许外人擅自进入。如果有特殊情况需要进入，应当通过合法途径解决。
在中国，根据《物业管理条例》和相关的地方性法规，业主即使未装修或未住人，通常也需要支付物业费。物业费是用于维护和管理小区公共设施、保障小区正常运营的费用，包括但不限于清洁、绿化、安保、公共设施的维护等。
以下是一些关于未装修或未住人房屋物业费的一般规定：
1. 物业费的缴纳：业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业费。即使房屋未装修或未住人，业主仍然需要承担物业费。
2. 空置房屋的物业费：对于空置房屋，一些地方可能会有减免物业费的政策，但这通常需要业主提供相应的证明，并且需要符合当地政府的规定。例如，有些地方可能会对空置一年以上的房屋给予一定比例的物业费减免。
3. 物业服务合同：业主在购买房屋时，通常会与物业公司签订物业服务合同，合同中会明确物业费的收费标准和缴纳方式。业主应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
4. 法律咨询：如果业主对物业费的缴纳有疑问，可以咨询当地的房地产管理部门或法律服务机构，了解具体的法律规定和地方政策。
5. 争议解决：如果业主与物业公司就物业费的缴纳发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
即使房屋未装修或未住人，业主通常也需要支付物业费。具体情况可能因地区而异，建议业主根据当地法律法规和物业服务合同的约定，合理履行缴费义务。
在中国，房屋所有权人对其房产拥有完全的控制权，包括决定是否允许外人进入未装修的房屋。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋所有权人有权决定房屋的使用、收益和处分，包括是否允许他人进入。
如果房屋所有权人允许外人进入，那么外人可以进入；如果房屋所有权人不同意，外人则无权进入。未经房屋所有权人同意，擅自进入他人房屋可能构成侵权行为，甚至可能触犯《中华人民共和国刑法》中关于非法侵入住宅的相关规定。
因此，未装修的房子是否允许外人进入，完全取决于房屋所有权人的意愿。在实际操作中，房屋所有权人通常会通过锁门、设置警示标志等方式来表明其不允许外人进入的意愿。如果外人需要进入，应当事先征得房屋所有权人的同意。
在中国，未装修的房子是否允许外人进入住宅，主要取决于业主的意愿和相关法律法规。一般情况下，业主有权决定是否允许外人进入自己的住宅，包括未装修的房子。但是，业主在行使这一权利时，应当遵守以下原则：
1. 尊重他人权利：业主在拒绝外人进入时，应当尊重他人的合法权益，不得无故侵犯他人的合法权益。
2. 遵守法律法规：业主在管理自己的住宅时，应当遵守国家的法律法规，不得违反相关的法律规定。
3. 保障安全：业主在允许外人进入未装修的房子时，应当确保房屋的安全，避免因房屋结构不稳定或存在安全隐患而造成人身伤害或财产损失。
4. 合理限制：如果业主出于保护个人隐私、财产安全或其他合理理由，可以合理限制外人进入。
5. 物业管理规定：如果房子位于有物业管理的小区，业主还应遵守物业管理的相关规定。
如果业主允许外人进入，应当注意以下几点：
- 告知风险：业主应当告知外人房屋的实际情况，包括可能存在的安全隐患。
- 签订协议：如果外人进入是为了装修、维修等目的，业主可以与外人签订书面协议，明确双方的权利和义务。
- 监督管理：业主应当对进入房屋的外人进行必要的监督和管理，确保房屋的安全和秩序。
未装修的房子是否允许外人进入，业主有较大的自主权，但必须在尊重他人权利、遵守法律法规、保障安全的前提下进行。如果业主不确定自己的行为是否合法，可以咨询专业的法律人士。