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在中国，物业费的缴纳通常是基于业主与物业管理公司之间的合同约定。根据《中华人民共和国物业管理条例》和地方的相关规定，物业费的缴纳通常是基于以下几个原则：
1. 物业服务的提供：物业费是业主为了享受物业管理公司提供的公共服务和设施维护等服务而支付的费用。即使业主的房屋未进行装修或者未入住，只要房屋已经交付使用，通常就需要缴纳物业费。
2. 合同约定：业主在购买房屋时，通常会与开发商或者物业管理公司签订物业服务合同，合同中会明确物业费的缴纳标准和方式。业主应当按照合同约定缴纳物业费。
3. 地方政策：不同地区可能有不同的具体规定。例如，有些地方可能对未入住的房屋有一定的物业费减免政策，但这需要根据当地的具体规定来确定。
4. 法律法规：根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用。
因此，如果您的房屋已经交付使用，即使未进行装修，通常也需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费。如果您对物业费的缴纳有疑问，建议咨询当地的房产管理部门或者物业管理公司，了解具体的政策和合同条款。同时，您也可以查阅《临沂市物业管理条例》或相关地方性法规，了解临沂市对于物业费缴纳的具体规定。
在中国，物业费用的收取通常是基于业主对物业的使用权，而不仅仅是基于房屋的实际使用状态。这意味着，即使楼房未进行装修，业主也可能需要缴纳物业费用。物业费用通常包括了小区的公共设施维护、清洁、绿化、安保等服务费用。
具体到临沂市，物业费用的收取标准和规定应当遵循当地的相关法律法规。一般来说，物业费用的收取是按照业主所拥有的房屋建筑面积来计算的，而不是根据房屋是否装修或者是否有人居住。
如果业主对物业费用的收取有疑问，可以查阅购房合同、物业管理合同以及当地的物业管理条例等相关文件，了解具体的收费标准和规定。同时，业主也可以向物业管理公司咨询，或者向当地的房地产管理部门、消费者协会等机构寻求帮助和咨询。
在实际操作中，如果业主长期不居住且未使用物业，可以与物业管理公司协商，看是否有可能减免部分费用，但这需要根据物业管理公司的具体政策和当地的规定来确定。
未进行装修的楼房业主通常是需要缴纳物业费用的，但具体情况还需根据当地的规定和物业管理合同来确定。
在中国，物业费的收取通常是基于业主与物业管理公司之间的物业服务合同。根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，物业费的收取通常与以下几个因素有关：
1. 物业服务合同：业主与物业管理公司签订的物业服务合同中通常会明确物业费的收费标准、收费时间以及收费条件等。
2. 房屋交付：一般情况下，物业费的收取是从房屋交付给业主之日起开始计算的。即使业主未进行装修，只要房屋已经交付，业主通常就需要开始缴纳物业费。
3. 物业管理服务：物业费是用于支付物业管理公司提供的各项服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施维护等。即使业主未装修，物业管理公司仍然需要对整个小区或楼宇进行管理和服务。
4. 特殊情况：如果业主因特殊原因（如房屋质量问题导致无法入住）而未实际使用房屋，可以与物业管理公司协商，看是否可以减免或延期缴纳物业费。但这需要双方协商一致，并且通常需要提供相应的证明材料。
5. 法律法规：业主应当遵守相关法律法规和物业服务合同的约定，按时缴纳物业费。如果业主有异议，可以通过法律途径解决。
一般情况下，即使住宅未装修，业主也需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费。如果有特殊情况，可以与物业管理公司协商解决。建议业主在遇到此类问题时，详细阅读物业服务合同，了解自己的权利和义务，并在必要时寻求法律咨询。
在中国，物业费的收取通常是根据物业管理条例和地方政府的具体规定来执行的。物业费是指业主按照物业服务合同约定，向物业服务企业支付的费用，用于物业的日常管理和维护。
对于未装修的新房，物业费的收取通常遵循以下原则：
1. 物业费收取时间：一般情况下，物业费的收取从业主收房之日起开始计算。即使房屋未装修，业主也需要按照规定支付物业费。
2. 物业费标准：物业费的收费标准通常由物业服务企业根据物业服务合同和相关法律法规制定，并报当地房地产行政主管部门备案。物业费可能包括基础物业服务费、公共能耗费、维修基金等。
3. 优惠政策：部分地区或物业公司可能会对未装修或未入住的房屋提供一定的物业费减免政策。例如，对于长期未入住的房屋，物业公司可能会减免部分物业费，但这需要业主与物业公司协商确定。
4. 法律法规：业主应当遵守《物业管理条例》和地方的相关规定，按时足额缴纳物业费。如果业主对物业费的收取有异议，可以通过业主大会或者业主委员会与物业服务企业协商解决，或者向房地产行政主管部门投诉。
5. 合同约定：具体的物业费收取方式和标准应以业主与物业服务企业签订的物业服务合同为准。业主在签订合同时应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
未装修的新房物业费的收取应当遵循相关法律法规和物业服务合同的约定。业主在遇到物业费收取问题时，应首先查阅合同内容，了解自己的权利和义务，必要时可以寻求法律帮助。