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是的，未经过装修的房子通常被称为毛坯房。毛坯房是指房屋建筑工程完成后，未进行任何室内装修的状态，包括墙面、地面、天花板等都是原始的建筑材料，没有进行粉刷、贴瓷砖、铺地板等装修工作。购买毛坯房的业主可以根据自己的喜好和需求进行个性化的装修设计。
是的，未经过装修的房子通常被称为毛坯房。毛坯房是指房屋建筑工程完成后，尚未进行任何装修的状态，包括墙面、地面、天花板等都是原始的建筑材料，没有进行粉刷、贴瓷砖、铺地板等装修工作。购买毛坯房的业主可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修。
在中国，物业管理费的收取通常是基于物业服务的提供，而不是基于房屋的装修状态。根据《物业管理条例》和各地的具体规定，业主或使用人应当按照物业服务合同的约定支付物业管理费。这意味着，即使房屋是毛坯状态，未进行装修，业主仍然需要按照合同约定支付物业管理费。
物业管理费通常包括了小区的公共设施维护、环境清洁、绿化养护、公共安全等方面的费用。这些服务是针对整个小区或楼宇的，而不是针对个别业主的私人空间。因此，即使业主的房屋未装修，物业服务公司仍然需要提供这些公共区域的服务，业主也应当为此支付相应的费用。
如果业主对物业管理费的收取有疑问，可以查阅物业服务合同中的相关条款，或者咨询当地的房地产管理部门和物业管理协会，了解具体的收费标准和依据。同时，业主也可以通过业主大会等形式，对物业管理费的收取标准和使用情况进行监督和讨论。
在中国，即使毛坯房未装修入住，业主也需要按照相关规定缴纳物业管理费。物业管理费通常包括了小区公共设施的维护、清洁、绿化、安保等服务费用。以下是一些关于毛坯房未装修入住时物业管理的常见做法：
1. 物业管理费的缴纳：业主需要按照物业服务合同的规定，按时缴纳物业管理费。即使房屋未装修入住，物业管理公司提供的公共区域服务仍然在进行，因此费用需要由业主承担。
2. 装修管理：如果业主计划进行装修，需要提前向物业管理处申请，并遵守小区的装修管理规定。这包括装修时间、噪音控制、建筑垃圾处理等。
3. 安全管理：物业管理公司有责任对小区进行安全管理，包括但不限于门禁管理、监控、巡逻等。即使房屋未入住，这些服务也会继续提供。
4. 公共设施维护：物业管理公司负责小区内公共设施的维护和保养，确保其正常运行。这包括电梯、供水供电系统、消防设施等。
5. 环境卫生：物业管理公司负责小区的清洁和绿化工作，保持小区环境卫生。
6. 投诉与建议：业主可以通过物业管理处提出对物业服务的投诉或建议，物业管理公司应积极响应并处理。
7. 法律法规遵守：物业管理公司和业主都应遵守相关的法律法规，如《物业管理条例》、《物权法》等。
如果业主对物业管理有疑问或不满，可以通过业主大会、业主委员会等途径与物业管理公司沟通，或者向相关政府部门投诉。在实际操作中，物业管理公司应当提供明确的收费标准和服务内容，业主也应当了解自己的权利和义务，合理维护自己的合法权益。