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在中国，业主群通常是由已经入住或者正在装修的业主自发组建的社交平台，用于交流小区信息、装修经验、物业管理等事宜。对于未装修的业主是否能加入业主群，这通常取决于业主群的管理规定和群主的意愿。
一般来说，业主群可能会对成员资格有一定的要求，比如要求是小区的业主或者租户，有的群可能还会要求提供房产证明等身份验证。如果群规允许，未装修的业主是可以加入业主群的，这样可以提前了解小区的情况，与其他业主交流，获取装修和入住的相关信息。
如果未装修的业主想要加入业主群，可以尝试以下几个步骤：
1. 了解群规：首先查看业主群是否有公开的加入规则，了解是否允许未装修的业主加入。
2. 申请加入：如果群规允许，可以通过小区公告、物业或者其他业主的推荐来申请加入。
3. 提供证明：可能需要提供房产证明或者其他能够证明自己是小区业主的文件。
4. 等待审核：提交申请后，等待群管理员审核，审核通过后即可加入。
5. 遵守规则：加入后，应当遵守群规，积极参与交流，但也要注意保护个人隐私，不要泄露过多个人信息。
如果遇到群管理员拒绝加入的情况，可以礼貌地询问原因，并尝试解释自己的情况，看是否能够得到理解和支持。同时，也可以考虑寻找其他途径获取小区信息，比如关注小区的公告栏、物业通知等。
在中国，业主在装修房屋时需要遵守相关的法律法规。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及各地的具体规定，业主在装修房屋时通常需要办理装修手续，包括但不限于向物业管理公司或者相关部门申请，提交装修方案，接受审查，并可能需要缴纳一定的装修保证金。
如果业主没有办理装修手续私自改造房屋，可能会违反以下几个方面的规定：
1. 物业管理规定：大多数住宅小区的物业管理条例都会要求业主在装修前办理相关手续，未经批准擅自装修可能会受到物业管理的处罚。
2. 城市规划和建设管理法规：私自改造房屋可能会违反城市规划和建设管理的相关法规，尤其是在涉及到房屋结构安全、外观统一等方面。
3. 房屋安全法规：私自改造可能会影响房屋的结构安全，违反了保障房屋安全的法律法规。
4. 环境保护法规：装修过程中可能会产生噪音、粉尘等污染，未经批准的装修可能会违反环境保护的相关法规。
如果业主私自改造房屋，可能会面临以下后果：
- 行政处罚：相关部门可能会对业主进行罚款或其他行政处罚。
- 强制整改：业主可能被要求恢复房屋原状，或者按照规定重新办理装修手续。
- 影响邻里关系：私自装修可能会影响邻里关系，甚至引发邻里纠纷。
- 法律责任：如果装修行为造成了他人损害，业主可能需要承担相应的法律责任。
因此，业主在进行房屋装修时，应当遵守相关法律法规，办理必要的手续，确保装修活动合法合规。如果业主不确定如何操作，可以咨询物业管理公司或者当地的房屋管理部门。
在中国，业主委员会的选举通常遵循《物业管理条例》和相关的地方性法规。根据这些规定，业主委员会的成员通常应当是该物业管理区域内的业主。业主是指房屋的所有权人，即房产证上的登记人。
对于“未装修入住”的业主是否可以竞选业主委员会，这通常取决于以下几个因素：
1. 业主身份：只要业主是房屋的所有权人，即使房屋未装修入住，理论上也有权利参与业主委员会的选举。
2. 地方规定：不同地区可能有不同的具体规定。有些地方可能要求业主必须实际居住或至少完成装修才能参与业主委员会的选举。
3. 物业管理规约：小区的物业管理规约或业主大会的决议可能会对业主委员会成员的资格有特别规定。
4. 参与意愿和能力：即使法律上允许未装修入住的业主参与选举，他们也需要考虑自己是否有足够的时间和能力参与业主委员会的工作。
为了获得最准确的答案，建议咨询所在小区的物业管理处或查阅当地的物业管理条例，了解具体的规定和要求。如果有疑问，也可以咨询法律专业人士。
在中国，根据《物业管理条例》和相关的地方性法规，业主即使没有装修入住，通常也需要缴纳物业费。物业费是用于维护和管理小区公共设施、保障小区正常运营的费用，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施维护等。
以下是一些关于物业费缴纳的常见规定：
1. 物业费的缴纳义务：业主购买房屋后，即成为小区的业主，无论是否入住，都应承担相应的物业费缴纳义务。
2. 物业费的计算：物业费通常按照业主所拥有的房屋建筑面积来计算，与是否入住无关。
3. 物业费的减免：在某些情况下，如果业主因特殊原因（如房屋质量问题导致无法入住），可以与物业公司协商减免物业费，但这需要双方协商一致，并可能需要相关部门的证明。
4. 物业费的缴纳时间：物业费的缴纳时间通常由物业服务合同或小区管理规约规定，业主应按时缴纳。
5. 法律责任：如果业主拖欠物业费，物业公司有权要求业主支付，并可能采取法律手段追缴欠费，包括但不限于提起诉讼。
因此，业主在购买房屋后，即使没有装修入住，也应了解并遵守相关的物业费缴纳规定，以免产生不必要的法律纠纷。如果有特殊情况，应及时与物业公司沟通，寻求解决方案。