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购买未经过新装修的房屋是完全可行的，这种房屋通常被称为“毛坯房”或“清水房”。购买毛坯房有以下几个优点：
1. 个性化装修：毛坯房没有装修，买家可以根据自己的喜好和需求进行个性化设计和装修，打造符合自己生活方式的居住环境。
2. 成本控制：自己装修可以根据预算选择材料和装修风格，有助于控制装修成本。
3. 装修质量：自己选择装修公司和材料，可以更好地监督装修过程，确保装修质量。
4. 避免二次污染：购买已经装修好的二手房可能存在装修污染问题，而毛坯房可以避免这一问题。
购买毛坯房也有一些潜在的缺点：
1. 装修时间：自己装修需要时间，从设计到施工完成可能需要几个月到一年不等，这期间可能无法立即入住。
2. 装修知识：如果买家对装修知识了解不多，可能会在装修过程中遇到困难，甚至可能因为缺乏经验而导致装修效果不佳。
3. 装修风险：装修过程中可能会遇到各种问题，如装修公司不靠谱、材料质量问题等，这些都需要买家自己承担风险。
4. 额外成本：装修本身会产生额外成本，如果预算控制不当，可能会超出预期。
在购买毛坯房时，建议买家：
- 提前做好装修预算和计划。
- 选择信誉良好的装修公司。
- 了解基本的装修知识，或者聘请专业的设计师和监理。
- 注意装修合同中的条款，确保自己的权益。
购买未经过新装修的房屋是一个可行的选择，但需要买家做好充分的准备和规划。
购买装修好但没有住过人的房子时，需要注意以下几个方面：
1. 装修质量：- 检查装修材料是否符合环保标准，是否有异味。
- 检查水电线路是否安全，开关插座是否正常工作。
- 检查墙面、地面、天花板等是否有裂缝、起泡、脱落等现象。
- 检查门窗是否密封良好，五金件是否完好。
2. 隐蔽工程：- 了解隐蔽工程（如水电改造、防水处理等）的施工情况和质量。
- 检查防水层是否完好，是否有渗漏的迹象。
3. 通风情况：- 检查房屋的通风情况，确保空气流通。
- 如果房子长时间未住人，可能会有潮湿或霉变的问题，需要特别注意。
4. 家具家电：- 如果房子内包含家具家电，检查其是否完好，是否符合合同约定。
- 检查家具家电的保修情况和使用说明。
5. 合同条款：- 仔细阅读购房合同，确认装修标准、材料品牌、装修保修期等条款。
- 确认装修部分是否包含在房屋总价内，以及装修部分的保修责任归属。
6. 验收流程：- 在交房前进行详细的验收，记录下发现的问题，并与开发商或卖方协商解决。
- 可以请专业人士进行验收，以确保装修质量。
7. 法律风险：- 确认房屋的产权清晰，没有法律纠纷。
- 确认装修工程是否有合法的施工许可和验收合格证明。
8. 环境因素：- 考察周边环境，如交通、学校、医院、商场等配套设施。
- 了解小区的物业管理情况，包括安保、清洁、绿化等。
9. 价格比较：- 对比同区域、同类型房屋的市场价格，确保购房价格合理。
10. 未来规划：- 了解该区域的未来规划，如是否有新的建设项目，是否会影响居住环境。
购买装修好的房子可以节省装修时间和成本，但也可能存在一些潜在的问题。因此，在购买前进行全面的检查和评估是非常必要的。如果自己不是专业人士，可以考虑聘请专业的验房师进行检查。
购买新房时，如果没有进行任何装修，通常会呈现以下状态：
1. 结构完成：房屋的主体结构已经完成，包括墙体、楼板、屋顶等。
2. 基本设施：水、电、煤气等基本设施已经接入，但可能没有安装开关、插座、水龙头等终端设备。
3. 内部空间：内部空间是空白的，没有隔墙、门、窗等内部装修。
4. 地面：地面可能是水泥地面，没有铺设地板或瓷砖。
5. 墙面：墙面通常是水泥砂浆抹平的状态，没有刷漆或贴壁纸。
6. 天花板：天花板也是水泥砂浆抹平的状态，没有吊顶或装饰。
7. 卫生间和厨房：卫生间和厨房可能只有基本的排水设施，没有安装卫浴设备和厨房设备。
8. 门窗：可能只有基本的门窗框架，没有安装玻璃或门扇。
9. 阳台：阳台可能只有栏杆，没有封闭或装修。
10. 电梯：如果是高层建筑，电梯可能已经安装，但可能没有装修电梯间。
购买这样的新房后，业主可以根据自己的需求和喜好进行装修，包括但不限于铺设地板、墙面装饰、安装门窗、装修卫生间和厨房、布置家具等。在中国，这样的新房通常被称为“毛坯房”，意味着房屋交付时只有最基本的建筑结构和设施，没有进行任何装修。
购买未装修的楼房，即毛坯房，意味着你需要自己负责房屋的装修工作。在购买这类房产时，需要注意以下几个问题：
1. 房屋质量：- 检查房屋的结构安全，包括墙体、梁柱、楼板等是否存在裂缝、渗水等问题。
- 确认房屋是否符合建筑规范，如层高、承重墙的位置等。
2. 产权清晰：- 确保房屋的产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
- 查验开发商的五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）是否齐全。
3. 合同条款：- 仔细阅读购房合同，注意交房时间、违约责任、装修标准等条款。
- 确认合同中关于房屋交付状态的描述，如是否包含门窗、水电等基础设施。
4. 基础设施：- 确认房屋的水电、燃气、供暖等基础设施是否已经接入，以及是否符合当地的标准和规定。
- 检查电梯、楼梯、消防设施等公共设施是否完善。
5. 物业管理：- 了解物业公司的服务质量、收费标准以及物业管理范围。
- 确认物业是否提供装修期间的垃圾清运、安全管理等服务。
6. 装修规划：- 考虑自己的装修预算和风格，是否需要聘请设计师或装修公司。
- 了解小区的装修规定，如装修时间、噪音控制、装修垃圾处理等。
7. 周边环境：- 考察小区及周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施。
- 了解未来的城市规划，是否会影响到居住环境。
8. 税费和费用：- 了解购房需要缴纳的税费，如契税、个人所得税、维修基金等。
- 确认交房时需要支付的其他费用，如物业费、装修押金等。
9. 验收标准：- 了解交房时的验收标准，必要时可以请专业人士进行验收。
- 确认开发商提供的保修服务范围和期限。
购买未装修的楼房需要综合考虑多方面因素，建议在做出决定前，进行充分的调查和准备，必要时可以咨询专业人士的意见。