资讯详情
是，属于违法行为。
根据《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》第25条规定：
> 承租人不得擅自改变房屋结构或者用途。
私自改装修出租屋自住属于擅自改变房屋结构或用途的行为，违反了上述规定，属于违法行为。
具体处罚措施：
房屋管理部门可以责令承租人恢复原状，并处以罚款。
如果擅自改装修行为对房屋结构造成损害，承租人还可能承担赔偿责任。
在某些情况下，出租人也可以解除租赁合同，要求承租人搬离。
需要注意的是：
如果出租人同意承租人改装修，则不属于违法行为。
承租人进行轻微的装饰装修，不改变房屋结构或用途，一般不属于违法行为。
是的，租客可以起诉违法改造出租屋的房东。
法律依据：《民法典》第七百一十一条：出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。
《城市房屋租赁管理办法》第十六条：出租人不得擅自改变房屋结构或者用途。
起诉条件：房东违法改造出租屋，导致出租屋不符合约定的用途或影响租客的居住安全。
租客因此遭受损失或不便。
起诉程序：1. 收集证据：收集房东违法改造出租屋的证据，如照片、视频、证人证言等。
2. 协商解决：尝试与房东协商解决，要求房东恢复出租屋原状或赔偿损失。
3. 向法院起诉：如果协商不成，租客可以向法院提起诉讼，要求房东恢复出租屋原状、赔偿损失或解除租赁合同。
注意事项：租客在起诉前应先了解清楚房东违法改造出租屋的具体情况，收集充分的证据。
起诉时应明确诉讼请求，如要求房东恢复出租屋原状、赔偿损失或解除租赁合同。
诉讼过程中，租客可以申请法院采取保全措施，如查封出租屋或禁止房东继续改造。
举报出租房私自改造的步骤：
1. 收集证据：
拍摄私自改造部分的照片或视频。
记录改造的具体情况，包括改造的部位、方式和时间。
如果有相关文件，如改造合同或施工许可证，也一并收集。
2. 确定举报部门：
城管部门：负责城市管理，包括违法建筑和改造的查处。
住建部门：负责房屋建设和管理，包括出租房的改造审批。
公安机关：如果私自改造涉及违法行为，如破坏房屋结构或安全隐患，可向公安机关举报。
3. 提交举报材料：
拨打举报电话或前往举报部门现场举报。
填写举报表格，详细描述私自改造的情况。
提供收集的证据材料。
4. 后续跟进：
举报部门会受理举报并进行调查。
如果举报属实，举报部门会责令房东恢复原状或采取其他处罚措施。
举报人可以随时跟进举报进展，了解调查结果。
举报电话：城管部门：12319
住建部门：12345
公安机关：110
注意事项：举报时要实事求是，提供准确的信息。
保留举报证据，以备核实。
举报后要积极配合调查，提供必要的信息和协助。