资讯详情
万科观湖项目的部分楼栋为精装修，部分楼栋为毛坯交付。
精装修楼栋：
14栋1215栋
1720栋
毛坯交付楼栋：
5栋精装修标准包括：
地板：木地板或瓷砖
墙面：乳胶漆
吊顶：石膏板吊顶
橱柜：整体橱柜
洁具：品牌卫浴洁具
灯具：基本照明灯具
家电：部分家电（如空调、热水器）
具体精装修标准可能因楼栋和户型而异，建议向开发商或销售人员咨询具体信息。
万科观湖户型图大全
一居室55㎡一居室户型图
60㎡一居室户型图
两居室75㎡两居室户型图
80㎡两居室户型图
85㎡两居室户型图
90㎡两居室户型图
三居室100㎡三居室户型图
110㎡三居室户型图
120㎡三居室户型图
130㎡三居室户型图
140㎡三居室户型图
四居室150㎡四居室户型图
160㎡四居室户型图
170㎡四居室户型图
180㎡四居室户型图
复式户型120㎡复式户型图
140㎡复式户型图
160㎡复式户型图
获取方式：万科官网：
万科售楼处
房地产中介网站（如贝壳找房、安居客）
注意：以上户型图仅供参考，实际户型可能有所不同。
请以售楼处提供的户型图和销售人员介绍为准。
截至 2023 年 3 月，万科观湖房价呈现上涨趋势。
根据贝壳找房的数据：
2023 年 3 月：均价约为 10.5 万元/平方米
2022 年 12 月：均价约为 9.8 万元/平方米
2022 年 9 月：均价约为 9.5 万元/平方米
影响房价上涨的因素：
区域优势：万科观湖位于深圳南山区，是深圳科技和金融中心，拥有良好的交通和配套设施。
品牌效应：万科是中国领先的房地产开发商，其品牌在市场上享有盛誉。
稀缺性：万科观湖项目位于核心地段，土地资源稀缺，供不应求。
市场需求：深圳作为一线城市，对优质住房的需求旺盛，尤其是南山区。
政策因素：政府对房地产市场的调控政策相对宽松，有利于房价上涨。
需要注意的是，房价受多种因素影响，可能会出现波动。建议在购房前咨询专业人士并进行详细的市场调研。
万科观湖项目介绍
项目概况项目名称：万科观湖
项目地址：深圳市南山区观澜街道
开发商：万科集团
占地面积：约10万平方米
建筑面积：约30万平方米
户型面积：约89143平方米
交房时间：2023年
项目亮点优越的地理位置：位于深圳南山区观澜街道，毗邻深圳湾超级总部基地，交通便利，生活配套完善。
生态宜居环境：项目周边环绕观澜湖公园、塘朗山郊野公园等自然景观，空气清新，环境优美。
完善的生活配套：项目自带商业街区，涵盖超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足居民日常所需。
高品质住宅：采用万科精工品质，户型设计合理，采光通风良好，居住舒适度高。
智能化社区：配备智能门禁、人脸识别、智慧安防等智能化系统，提升社区安全性和便利性。
户型介绍89平方米两房两厅一卫：适合刚需人群或小家庭，空间紧凑实用。
113平方米三房两厅两卫：适合三口之家或改善型需求，空间宽敞舒适。
143平方米四房两厅两卫：适合多口之家或追求品质生活的家庭，空间宽敞，功能齐全。
周边配套交通：毗邻地铁1号线观澜站，可快速连接深圳市中心及周边区域。
教育：周边有观澜中学、观澜小学等优质教育资源。
医疗：附近有深圳市第二人民医院观澜分院，医疗资源丰富。
商业：项目自带商业街区，周边还有万象天地、海岸城等大型购物中心。
休闲娱乐：观澜湖公园、塘朗山郊野公园等自然景观提供丰富的休闲娱乐场所。
价格信息预计均价：约68万元/平方米
具体价格以开发商实际公布为准
万科观湖项目凭借优越的地理位置、生态宜居环境、完善的生活配套、高品质住宅和智能化社区等优势，成为深圳南山区备受瞩目的优质住宅项目。项目适合刚需人群、改善型需求以及追求品质生活的家庭。