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在中国，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，出租房屋的装修费用通常应由房屋的所有者即房东承担。房东有义务保证出租的房屋符合居住条件，包括必要的装修和维护。
如果房东和租客在租赁合同中约定由租客承担装修费用，这种约定必须基于双方自愿、平等的原则，并且不得违反法律的强制性规定。例如，如果装修费用的承担会导致租客承担不合理的经济负担，或者违反了保护消费者权益的法律规定，这样的约定可能会被认定为无效。
如果装修费用的承担涉及到房屋的主体结构改造或者大规模装修，可能还需要符合城市规划、建筑安全等相关法律法规的要求，并可能需要获得相关部门的批准。
因此，如果房东要求租客承担装修费用，租客应当仔细审查租赁合同中的相关条款，确保自己的权益不受侵害。如果租客认为合同中的相关条款不公平或不合法，可以寻求法律咨询，并在必要时通过法律途径维护自己的权益。
在中国，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，出租房装修费用由租客承担是否合法，需要根据具体情况来判断。
1. 合同约定：如果租赁合同中有明确约定租客需要承担装修费用，并且租客同意了这一条款，那么租客承担装修费用是合法的。但是，这种约定应当是双方真实意愿的体现，不能违反法律的强制性规定。
2. 公平原则：即使合同中有约定，但如果该约定显失公平，比如装修费用远远超出正常范围，或者装修后租客无法享受到相应的利益，那么租客可以请求法院或者仲裁机构变更或者撤销该条款。
3. 法律规定：如果装修是为了满足租客的特殊需求，且装修后的房屋价值增加，通常情况下，租客应当承担相应的装修费用。但如果装修是为了满足法律规定的基本居住条件，比如安全、卫生等，那么房东应当承担这部分费用。
4. 装修性质：如果装修属于房屋的结构性改造，可能涉及到房屋产权的问题，这种情况下，租客通常无权进行此类装修，相应的费用也不应由租客承担。
5. 实际操作：在实际操作中，租客和房东应当就装修事宜进行充分沟通，明确装修的范围、费用承担、装修后的权益分配等问题，并最好将这些内容写入租赁合同中，以避免日后的纠纷。
出租房装修费用由租客承担是否合法，关键在于租赁合同中的约定是否合法、公平，以及装修的性质和目的。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的权益不受侵害。
租房发生的装修费用通常会计入企业的“长期待摊费用”科目。长期待摊费用是指企业已经支付，但应由以后各期分别负担的各项费用，这些费用通常与企业的长期资产或长期经营活动相关，需要在一定期限内摊销。
具体会计处理如下：1. 当企业支付装修费用时，会计分录为：
``` 借：长期待摊费用贷：银行存款/应付账款等
```2. 在装修费用的摊销期内，每期摊销时，会计分录为：
```借：管理费用/销售费用等（根据装修费用的性质和用途确定）
贷：长期待摊费用 ```需要注意的是，装修费用的摊销期限应根据实际情况合理确定，通常不应超过租赁期限。如果装修费用较小，也可以直接计入当期费用，而不通过长期待摊费用科目处理。
如果装修费用是由房东承担，那么企业不需要进行上述会计处理，因为这属于房东的支出，与企业无关。如果装修费用是房东和企业共同承担，那么各自承担的部分应按照上述方法分别进行会计处理。
在实际操作中，企业应根据会计准则和税法的相关规定，结合自身实际情况，合理确定装修费用的会计处理方法。
在租赁合同中，关于出租人装修房子的费用承担问题，通常会根据当地的法律法规、租赁市场的惯例以及双方的具体协商来确定。以下是一些可能的情况：
1. 出租人承担：在某些情况下，如果装修是为了满足基本的居住条件或者提升房屋的整体价值，出租人可能会承担装修费用。例如，如果房屋存在安全隐患或者不符合当地的居住标准，出租人可能需要负责必要的装修。
2. 承租人承担：如果装修是出于承租人的个人喜好或者特殊需求，承租人可能需要承担装修费用。在这种情况下，承租人通常需要与出租人协商并获得同意，以确保装修不会损害房屋结构或违反租赁合同。
3. 共同承担：在某些情况下，装修费用可能会由出租人和承租人共同承担。例如，如果装修既有利于提升房屋价值，又能满足承租人的特定需求，双方可能会协商分摊费用。
4. 合同约定：租赁合同中通常会明确装修费用的承担方式。双方应当在签订合同前就装修事宜进行充分沟通，并在合同中明确约定。
5. 法律规定：不同地区的法律可能对装修费用的承担有不同的规定。例如，一些地方的法律规定出租人必须提供符合居住条件的房屋，因此可能要求出租人承担必要的装修费用。
在实际操作中，建议出租人和承租人在签订租赁合同前，就装修事宜进行详细的沟通，并在合同中明确装修的范围、费用承担方式、装修后的房屋状态以及装修期间的租赁条款等。这样可以避免未来可能出现的纠纷。如果双方对装修费用的承担有争议，可以寻求法律咨询或者通过调解、仲裁等方式解决。