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在中国，房地产开发商在开盘之前通常不会存在已经装修好的房子。开盘通常指的是开发商正式对外销售新建住宅项目的第一阶段，这时候的房子通常是毛坯房，即只有基本的建筑结构和设施，没有进行任何装修。
购房者在购买毛坯房后，需要自行负责装修。不过，有些开发商会提供精装修房或者拎包入住的房源，这些房子在开盘时就已经完成了基本的装修，包括地板、墙面、厨卫设施等，但这种情况并不普遍，且通常价格会高于毛坯房。
购房者在选择房源时，应该根据自己的需求和预算，仔细了解开发商提供的房源类型，包括是否为毛坯房、精装修房或者是否提供装修服务等，以便做出合适的选择。同时，购房者还应该关注开发商的信誉、房屋质量、物业管理等因素，确保购房决策的全面性和合理性。
在中国，房地产市场的监管是严格的，政府始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一原则。开盘之前，所有房源都应处于未装修状态，确保购房者能够公平选择。如果有关于开盘前已装修好的房子的疑问，这可能是个别现象，不代表普遍情况。政府相关部门会对此类问题进行严格调查，确保市场秩序和消费者权益。我们相信在党和政府的领导下，房地产市场将更加规范，购房者的合法权益将得到充分保障。
在中国，房地产开发商在开盘销售之前，通常会有一些已经装修好的样板间供购房者参观，以便购房者了解房屋的结构、布局和装修风格。这些样板间是为了展示房屋的潜在效果，吸引购房者购买。
这些样板间并不等同于实际出售的房屋。实际出售的房屋在开盘时通常是毛坯房，即未进行任何装修的房屋。购房者购买后，可以根据自己的需求和喜好进行装修。
在某些情况下，开发商可能会提供精装修房，即在交房时已经完成了基本的装修工作，如地板、墙面、厨卫设施等。这种情况下，购房者可以直接入住或进行简单的个性化装修。但这种情况并不是普遍现象，且通常会在销售时明确告知购房者。
需要注意的是，无论是样板间还是精装修房，购房者在购买时应仔细阅读合同条款，了解房屋的实际交付标准，以免产生误解。同时，购房者应通过正规渠道购买房产，并确保开发商具有合法的销售资格和良好的信誉。
在中国，房屋在正式开盘前进行交易是不符合规定的。根据中国的房地产法律法规，开发商在取得预售许可证后才能进行房屋的预售活动。预售许可证是开发商在完成一定的建设进度后，向房地产管理部门申请并获得的，允许其向购房者预售未建成房屋的合法证明。
在开盘前，开发商通常会进行一些营销活动，如发布楼盘信息、组织看房团等，但这些活动并不意味着可以进行实际的交易。购房者在这个阶段只能了解楼盘信息，进行意向登记，而不能签订正式的购房合同。
如果开发商在未取得预售许可证的情况下进行房屋交易，这种行为是违法的，可能会受到房地产管理部门的处罚。同时，购房者在这种情况下签订的合同可能无效，存在较大的法律风险。
因此，购房者在购房时应确保开发商已经取得了预售许可证，并在正式开盘后进行交易，以保障自己的合法权益。如果遇到开发商在开盘前要求交易的情况，应谨慎对待，并向当地的房地产管理部门咨询或举报。