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关于和棠瑞府近期是否有重新装修的计划，我无法提供具体的信息，因为这取决于开发商的规划和决策。通常，开发商会根据项目的销售情况、市场需求、物业维护状况以及业主的反馈来决定是否进行重新装修。
如果您是该项目的业主或潜在买家，建议您直接联系开发商或物业管理公司，以获取最准确和官方的信息。他们能够提供关于项目维护、升级或装修计划的最新消息。同时，您也可以关注开发商的官方公告或社区通知，以便及时了解相关动态。
和棠瑞府的升值空间取决于多个因素，包括但不限于地理位置、周边配套设施、物业管理、市场供需状况、宏观经济环境等。以下是一些可能影响和棠瑞府升值空间的因素：
1. 地理位置：如果和棠瑞府位于一个发展迅速的区域，或者靠近商业中心、交通枢纽、优质教育资源等，那么其升值潜力可能会更大。
2. 周边配套设施：周边的购物中心、医院、学校、公园等配套设施的完善程度也会影响房产的升值空间。
3. 物业管理：良好的物业管理能够提升居住体验，增加房产的吸引力，从而可能提高升值潜力。
4. 市场供需状况：如果该地区的房产需求大于供给，那么房价上涨的可能性会增加。
5. 宏观经济环境：经济增长、就业率、利率水平等宏观经济因素也会影响房产市场的整体走势。
6. 政策因素：政府的土地使用政策、房产税政策、限购限贷政策等都会对房产升值空间产生影响。
7. 建筑质量和设计：建筑的质量和设计也是影响房产价值的重要因素。
为了更准确地评估和棠瑞府的升值空间，建议咨询当地的房地产专家，获取最新的市场报告和分析，同时考虑个人的投资目标和风险承受能力。请注意，房地产市场存在不确定性，任何投资决策都应谨慎考虑。
和棠瑞府的交付时间需要根据具体的购房合同或开发商的公告来确定。通常，开发商会在购房合同中明确约定房屋的交付时间。如果您是该项目的业主，建议您查阅自己的购房合同或联系开发商获取最新的交付信息。
如果您需要了解更多关于和棠瑞府的信息，例如项目详情、开发商背景、周边配套等，可以提供更多的信息，我会尽力为您提供帮助。不过，请注意，我的知识截止日期是2023年4月，之后的信息我可能无法提供。如果项目有新的进展或变更，建议您直接咨询开发商或查看官方公告。
和棠瑞府的得房率大约在75%左右。得房率是指套内建筑面积与建筑面积的比例，是衡量住宅实际使用面积的重要指标。在购买房产时，了解得房率可以帮助购房者更准确地评估房屋的实际使用价值。
请注意，具体的得房率可能会因楼层、户型等因素而有所不同，建议您在购房前向开发商或销售人员咨询具体的得房率信息，并结合其他因素综合考虑。同时，也要注意核实相关数据的真实性，以确保您的购房决策更加明智。