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在中国，毛胚房装修期间业主是否拥有钥匙，通常取决于业主与开发商或物业管理公司之间的协议。以下是几种常见的情况：
1. 业主自装：如果业主选择自己装修，通常情况下，业主会拥有钥匙，以便随时进入房屋进行装修工作。
2. 开发商装修：如果开发商提供装修服务，那么在装修期间，钥匙可能会由开发商或其指定的装修公司保管。装修完成后，钥匙会交还给业主。
3. 物业管理：在一些小区，物业管理公司可能会负责装修期间的钥匙管理，以确保装修工作符合小区的规定和安全标准。在这种情况下，业主可能需要通过物业管理公司来获取钥匙。
4. 装修公司：如果业主聘请了装修公司进行装修，钥匙可能会暂时交给装修公司，以便他们进行装修工作。业主通常会与装修公司签订合同，明确钥匙的使用和归还事宜。
5. 安全考虑：在装修期间，为了安全考虑，业主可能会选择不保留钥匙，以防止未经授权的人员进入正在装修的房屋。
6. 法律规定：中国的相关法律并没有明确规定毛胚房装修期间业主是否必须拥有钥匙。这通常是业主与开发商或物业管理公司之间的协商结果。
在任何情况下，业主都应该与相关方明确钥匙的管理和使用规则，确保装修工作的顺利进行，并保障自己的权益。如果业主对钥匙的管理有疑问或不满，可以咨询法律专业人士，了解自己的权利，并寻求解决方案。
在毛胚房装修期间，业主通常是拥有钥匙的。业主有权决定何时开始装修，选择装修公司，以及监督装修过程。装修公司通常会在装修开始前从业主那里获得钥匙，以便进行施工。但是，业主应该确保装修公司是可信赖的，并且在装修期间保持与装修公司的沟通，以确保装修工作的顺利进行。
在某些情况下，业主可能会选择将钥匙交给物业管理处或第三方监理，以确保装修过程中的安全和质量控制。无论哪种情况，业主都应该确保有适当的协议和监督机制，以保护自己的利益。
在装修完成后，业主应该检查房屋以确认装修工作已经按照约定完成，并且质量符合要求。一旦确认无误，业主可以收回钥匙，并开始使用装修后的房屋。
在中国，购买新房通常会经历几个阶段：签订购房合同、交房（即开发商将房屋交付给购房者）、办理房产证等。在交房阶段，购房者会拿到房屋的钥匙，这标志着房屋的物理交付。
关于物业管理费，根据中国的相关法律法规，物业管理费通常是从房屋交付之日起开始计算的。也就是说，一旦购房者拿到钥匙，即使房屋是毛坯状态，也需要开始缴纳物业管理费。物业管理费主要用于小区的公共设施维护、环境清洁、安全保卫等服务。
购房者在交房时，应当与开发商或物业管理公司确认物业管理费的收费标准、缴费方式和缴费时间等细节。如果对物业管理费的收取有疑问，可以咨询当地的房地产管理部门或者寻求法律帮助。
需要注意的是，不同地区的具体规定可能有所不同，因此在实际操作中应以当地的规定为准。同时，购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同中关于物业管理费的条款，以免日后产生不必要的纠纷。
拿到毛坯房的钥匙后，进行房屋检查是非常重要的步骤，以确保房屋的质量和安全。以下是一些主要的检查项目：
1. 结构安全检查：- 检查墙体是否有裂缝，特别是承重墙。
- 检查地面是否平整，有无明显下沉或凸起。
- 检查屋顶是否有渗水迹象。
2. 水电设施检查：- 检查水管是否安装正确，有无漏水。
- 检查电线是否符合安全标准，插座和开关是否正常工作。
- 检查排水系统是否畅通。
3. 门窗检查：- 检查门窗是否安装牢固，开关是否顺畅。
- 检查门窗密封性，是否有漏风或漏水的情况。
4. 墙面和地面检查：- 检查墙面是否平整，有无空鼓或脱落。
- 检查地面是否平整，有无裂缝或起砂。
5. 防水检查：- 检查卫生间、厨房等区域的防水层是否完好。
- 进行闭水试验，检查是否有渗漏。
6. 通风和采光检查：- 检查房间的通风情况，是否有足够的空气流通。
- 检查采光是否充足，窗户是否能提供足够的自然光。
7. 合同与实际交付情况对比：
- 对照购房合同，检查房屋的实际交付情况是否与合同中约定的标准相符。
8. 其他设施检查：- 如果有预装的暖气、空调等设备，检查其是否正常工作。
- 检查是否有预留的安装孔位，如空调孔、排气孔等。
在进行检查时，最好有专业人士陪同，或者请第三方专业验房师进行全面检查。如果发现问题，应及时与开发商或物业管理部门沟通，要求整改。确保所有问题在装修前得到妥善解决，以免影响后续的装修和居住。