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自建房装修收费是否按实际面积计算取决于具体情况和当地规定。
按实际面积计算的情况：
部分地区规定：一些地区明确规定自建房装修收费按实际面积计算，包括建筑面积和非建筑面积（如阳台、露台）。
合同约定：装修合同中明确约定按实际面积收费。
不按实际面积计算的情况：
部分地区规定：一些地区规定自建房装修收费按建筑面积计算，不包括非建筑面积。
合同约定：装修合同中明确约定按建筑面积收费。
协商一致：业主和装修公司协商一致，采用其他计费方式，如按房间数量、按功能区域等。
建议：在进行自建房装修前，建议业主与装修公司明确计费方式，并将其写入装修合同中。同时，业主可以咨询当地相关部门了解具体规定。
注意事项：实际面积的计算方法应符合国家相关标准。
装修合同中应明确计费方式、计费单位、计费范围等内容。
业主应保留装修合同、施工图纸等相关资料，以便后期维权。
自建房装修收费是否按实际面积计算取决于具体情况：
按实际面积计算的情况：
合同约定：如果装修合同中明确约定按实际面积计算，则需要按实际面积支付费用。
行业惯例：在某些地区，自建房装修行业惯例是按实际面积计算，即使合同中没有明确约定。
不按实际面积计算的情况：
合同约定：如果装修合同中明确约定按套内面积或建筑面积计算，则需要按相应面积支付费用。
面积差异较小：如果实际面积与合同约定的面积差异较小（一般在5%以内），则可以按合同约定的面积计算。
特殊情况：对于一些特殊情况，如阁楼、地下室等，可能需要按不同的面积计算方式。
建议：为了避免纠纷，建议在装修合同中明确约定装修收费的计算方式，包括面积计算方法、面积差异处理等。同时，在装修前应仔细测量实际面积，并与装修公司确认。
自建房装修人工费的单价因地区、工种、材料和施工难度而异。一般来说，人工费的范围如下：
基础工种：水电工：100150 元/平方米
泥瓦工：80120 元/平方米
木工：120180 元/平方米
精装修工种：
油漆工：60100 元/平方米
贴砖工：80120 元/平方米
吊顶工：100150 元/平方米
地板工：60100 元/平方米
其他工种：门窗安装：100150 元/平方米
橱柜安装：150250 元/平方米
卫浴安装：100150 元/平方米
影响因素：地区：一线城市的人工费高于二三线城市。
工种：技术要求高的工种，如木工和水电工，人工费较高。
材料：使用进口材料或特殊材料会增加人工费。
施工难度：复杂或高空作业会提高人工费。
注意事项：在确定人工费之前，应与承包商或工人详细沟通施工内容和要求。
签订合同时，应明确人工费的单价、支付方式和结算方式。
监督施工进度，确保工人按时按质完成工作。
自建房装修成本因以下因素而异：
材料和工艺：
经济型材料：每平方米 500800 元
中档材料：每平方米 元
高档材料：每平方米 1200 元以上
面积和布局：
面积越大，成本越高
复杂布局（如多层、异形结构）会增加成本
人工费：不同地区和工种的人工费差异很大
每平方米 100300 元
其他费用：设计费：每平方米 50100 元
监理费：每平方米 2050 元
水电安装：每平方米 50100 元
家具和电器：根据个人喜好和预算而定
估算公式：总成本 = 材料成本 + 人工费 + 其他费用
示例：100 平方米自建房，中档材料，人工费每平方米 200 元
材料成本：100 平方米 x 1000 元/平方米 = 100,000 元
人工费：100 平方米 x 200 元/平方米 = 20,000 元
其他费用：设计费 5,000 元，监理费 2,000 元，水电安装 5,000 元
总成本：100,000 元 + 20,000 元 + 12,000 元 = 132,000 元
注意：以上成本仅为估算，实际成本可能因具体情况而异。
建议在装修前咨询专业人士并获取详细报价。