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在中国，物业公司的职责通常包括小区的公共设施的维护和管理、环境卫生、安全保卫等，而房屋的质量问题通常是由开发商负责。如果购房者在未经验房的情况下即进行装修，发现房屋存在空鼓等质量问题，处理责任归属可能会有以下几种情况：
1. 开发商责任：如果房屋存在空鼓问题是在保修期内，且属于建筑质量问题，购房者应首先联系开发商，因为开发商对房屋质量负有保修责任。
2. 物业协助：物业公司可能会协助业主与开发商沟通，但物业公司本身不承担房屋质量问题的修复责任。
3. 业主责任：如果业主在未经验房的情况下即开始装修，可能会影响对房屋质量问题的认定和责任追究。因为装修可能会改变房屋原有的状态，导致难以判断质量问题是在装修前还是装修过程中产生的。
4. 合同约定：如果购房合同中有关于物业公司对房屋质量问题处理的特别约定，那么应按照合同约定执行。
5. 法律途径：如果开发商或物业公司不履行相应责任，业主可以通过法律途径解决，包括但不限于向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼。
建议业主在发现问题后，首先保留好相关证据，如照片、视频等，然后与开发商或物业公司沟通，如果沟通无果，可以寻求法律帮助。同时，为了避免类似问题，建议业主在装修前进行详细的验房，确保房屋质量符合要求。
在中国，物业公司的职责通常包括小区的日常管理、维护公共设施、保障小区安全等。对于房屋质量问题，如空鼓等，通常属于开发商的责任范畴。以下是一些可能的情况和建议：
1. 开发商责任：如果房屋存在质量问题，如空鼓，这通常是开发商在建筑施工过程中的问题。根据《中华人民共和国建筑法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，开发商应当对房屋质量负责，并在保修期内对房屋质量问题进行修复。
2. 保修期：商品房通常有一个保修期，这个期限内开发商有义务对房屋质量问题进行维修。保修期的具体时长根据合同约定和相关法律规定而定，一般为2-5年。
3. 验房：在交房前，购房者有权进行验房，以确保房屋质量符合合同约定。如果在验房过程中发现问题，应当及时向开发商提出，并要求在交房前解决。
4. 物业责任：物业公司通常不负责房屋质量问题的修复，除非物业公司同时也是开发商或者有其他特殊约定。物业公司的主要职责是小区的日常管理和维护。
5. 处理建议：- 如果房屋未经验房即进行装修，发现空鼓问题，首先应停止装修，避免问题扩大。
- 联系开发商，提供相关证据（如照片、视频等），要求其在保修期内进行修复。
- 如果开发商不配合，可以向当地的房地产管理部门投诉，或者寻求法律途径解决。
- 同时，可以咨询物业公司是否有相关的记录或者建议，但不应期望物业公司直接负责修复。
6. 合同约定：查看购房合同中关于房屋质量保证和维修责任的条款，了解自己的权利和开发商的义务。
7. 法律咨询：如果问题复杂，建议咨询专业律师，获取更具体的法律意见和解决方案。
房屋质量问题应由开发商负责，物业公司通常不承担此类责任。购房者应当通过合法途径维护自己的权益。
墙面空鼓是指墙面与基层之间的粘结不牢固，导致墙面出现鼓起的现象。新房子装修未住就出现墙面空鼓，可能是由于施工不当、材料问题或者环境因素造成的。处理墙面空鼓的步骤如下：
1. 检查空鼓范围：首先需要确定空鼓的范围和程度，可以用小锤轻轻敲击墙面，听声音判断是否有空鼓。
2. 标记空鼓区域：在空鼓的区域做好标记，以便于后续处理。
3. 清理空鼓区域：将空鼓区域的墙面材料（如瓷砖、墙纸或涂料）小心地清除，直到露出基层。
4. 处理基层：清理基层上的灰尘和松动物质，确保基层干净、平整。
5. 重新粘贴或涂刷：- 如果是瓷砖空鼓，可以使用专用的瓷砖胶重新粘贴瓷砖。
- 如果是涂料或墙纸空鼓，需要重新涂刷或粘贴墙纸。
6. 干燥固化：施工完成后，需要等待材料干燥固化，通常需要几天时间。
7. 检查修复效果：干燥后再次检查修复区域，确保没有新的空鼓出现。
8. 后续处理：如果墙面有破损，可能需要进行打磨、补漆等后续处理，以保证墙面整体的美观和完整性。
在进行墙面空鼓处理时，建议联系专业的装修公司或施工人员进行操作，以确保处理效果和施工质量。同时，为了避免类似问题再次发生，应该在装修前选择质量可靠的材料，并确保施工过程中的质量控制。
在中国，购房者在验房时发现房屋存在质量问题，如空鼓、裂缝、渗水等，是有权要求开发商进行整改的。如果问题严重，购房者可以拒绝收房，并要求开发商在规定时间内解决问题。如果开发商未能按时整改，购房者可以向相关部门投诉，甚至通过法律途径维护自己的权益。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，开发商应当保证所售商品房的质量符合国家规定的标准。购房者在收房前有权对房屋进行验收，如果发现质量问题，应当及时向开发商提出，并要求其在合理期限内修复。
如果开发商拒绝整改或者整改后问题依然存在，购房者可以拒绝收房，并要求退房或者赔偿损失。同时，购房者也可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉，寻求帮助。
在实际操作中，购房者应当保留好验房时的证据，如照片、视频、书面记录等，以便在维权时使用。同时，建议购房者在购房合同中明确约定房屋质量标准和验收程序，以及开发商的整改责任和期限，以便在发生纠纷时有据可依。
验房时发现空鼓等质量问题，购房者有权拒绝收房，并要求开发商进行整改。如果问题严重且开发商不配合，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益。