否,不属于违法行为。
根据《物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规,物业公司有权对小区内的装修行为进行管理,但不能禁止业主装修。
物业公司可以制定合理的装修管理规定,比如规定装修时间、装修材料、装修方式等,但这些规定不能违反法律法规,也不能剥夺业主装修的权利。
如果物业公司无正当理由禁止业主装修,业主可以向相关部门投诉或提起诉讼,维护自己的合法权益。
否,不属于违法行为。
根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业有权对业主装修行为进行管理,但不得禁止业主装修。
物业服务企业可以对装修行为进行管理的范围包括:
装修时间和噪音控制
装修材料和施工工艺的审查
装修垃圾的处理
装修对公共区域的影响
物业服务企业不得禁止业主装修的原因:
业主对房屋享有所有权,有权对房屋进行装修。
《民法典》规定,业主对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
《物业管理条例》明确规定,物业服务企业不得禁止业主装修。
如果物业服务企业禁止业主装修,业主可以采取以下措施:
与物业服务企业协商解决
向业主委员会投诉
向相关行政部门举报
向法院提起诉讼
是的,买房子后即使不装修也需要交物业费。
物业费是业主为小区公共区域的维护、管理和服务而向物业公司支付的费用,包括:
公共区域的清洁和维护
公共设施的维修和保养
绿化和环境维护
保安和门禁管理
其他公共服务
物业费的收取与房屋是否装修无关,而是与房屋的面积和类型有关。因此,即使房屋不装修,业主也需要按照规定缴纳物业费。