资讯详情
是否违法取决于具体情况：
合法情况：开发商在购房合同中明确约定装修费用，且购房者自愿选择装修服务。
开发商提供装修服务，但购房者可以自由选择其他装修公司。
违法情况：开发商在购房合同中未约定装修费用，但强制要求购房者支付装修费用。
开发商垄断装修服务，不允许购房者选择其他装修公司。
开发商收取的装修费用明显高于市场价格。
相关法律法规：
《商品房销售管理办法》第十六条规定，开发商不得强制购房者接受其提供的装修服务。
《消费者权益保护法》第二十六条规定，经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定。
购房者维权途径：
与开发商协商解决。
向当地住建部门或消费者协会投诉。
向法院提起诉讼。
是的，开发商有权收取装修保证金。
根据《商品房销售管理办法》第32条规定，开发商在交付商品房时，可以向买受人收取装修保证金。装修保证金的用途是用于对商品房进行装修，并保证装修质量。
装修保证金的收取金额和使用范围由开发商和买受人约定，但不得超过商品房总价的2%。开发商应当将装修保证金专项用于商品房的装修，并向买受人出具收据。
如果开发商未按照约定使用装修保证金，买受人有权要求开发商返还装修保证金并赔偿损失。
是否合法取决于具体情况：
合法情况：开发商与业主签订了装修合同：如果开发商与业主签订了装修合同，明确约定装修费用、装修标准等内容，则开发商收取装修费是合法的。
业主自愿委托开发商装修：如果业主自愿委托开发商进行装修，并签订了委托合同，则开发商收取装修费也是合法的。
非法情况：开发商强制收取装修费：如果开发商在没有与业主签订合同或征得业主同意的情况下，强制收取装修费，则属于违法行为。
装修费包含在房价中：如果装修费已经包含在房价中，开发商再额外收取装修费，则属于重复收费，也是违法的。
装修费明显高于市场价：如果开发商收取的装修费明显高于市场价，则可能涉嫌欺诈或不正当竞争。
法律依据：《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国消费者权益保护法》
《中华人民共和国反不正当竞争法》
建议：在购买房屋前，仔细阅读合同，了解是否包含装修费。
如果开发商要求收取装修费，应要求其提供装修合同或委托合同。
如果发现开发商强制收取装修费或装修费明显高于市场价，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
可以，但有条件
根据《商品房销售管理办法》第27条规定，开发商在交付商品房时，可以向买受人收取装修押金。但必须符合以下条件：
用于装修：押金必须用于商品房的装修，不得挪作他用。
有明确约定：开发商与买受人之间必须签订书面协议，明确约定押金的用途、金额、退还条件等。
合理金额：押金金额不得超过装修成本的合理范围。
专户管理：押金必须存入专门的监管账户，由第三方监管。
退还条件开发商在收到买受人装修完毕的验收合格证明后，应当及时退还装修押金。退还金额不得低于押金总额的80%。
违规处罚如果开发商违反规定收取装修押金，或者不按规定退还押金，将受到相关部门的处罚。