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房子交付通常指的是开发商或建筑商完成了房屋的建设，并且按照合同规定将房屋的实际控制权转移给购房者。这通常意味着房屋的主体结构、基本设施和设备已经安装完毕，符合交付标准。
房子交付并不等同于装修完成。装修是指在房屋交付后，业主根据自己的需求和喜好，对房屋内部进行装饰和改造的过程。这可能包括但不限于墙面涂刷、地面铺设、厨卫设施安装、电路改造、家具购置等。
在某些情况下，开发商可能会提供精装修交付的房屋，这意味着房屋在交付时已经完成了一定程度的装修，比如墙面、地面、厨卫等基本装修已经完成。但即便如此，业主仍可能需要根据自己的需求进行进一步的个性化装修。
房子交付是房屋建设的一个阶段，而装修是房屋交付后的一个过程，两者是不同的概念。
房屋交付的时间通常是根据购房合同中的约定来确定的。在大多数情况下，开发商和购房者会在合同中明确规定房屋交付的具体日期或者一个时间范围。这个日期或时间范围是双方协商一致的结果，具有法律约束力。
如果合同中明确规定了确切的交付日期，那么开发商应当在该日期之前完成房屋的建设和相关手续，确保房屋可以按时交付给购房者。如果开发商未能按时交付房屋，通常需要按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金等。
在实际操作中，由于各种不可预见的情况（如自然灾害、政策调整、施工延误等），可能会导致开发商无法严格按照合同约定的时间交付房屋。在这种情况下，开发商通常需要及时与购房者沟通，说明延期交付的原因，并协商解决方案。如果延期交付是合理且不可避免的，双方可能需要重新协商交付时间，并可能需要修改合同条款。
房屋交付的时间应当遵循购房合同的约定，但在实际操作中可能会因特殊情况而有所调整。购房者在签订合同时应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并在遇到问题时及时与开发商沟通解决。
在中国，购买新房通常遵循以下流程：
1. 签订购房合同：购房者与开发商签订购房合同，并支付定金或首付款。
2. 申请贷款：如果购房者需要贷款，会在签订购房合同后向银行申请按揭贷款。
3. 贷款审批：银行对购房者的贷款申请进行审批，包括审核购房者的信用状况、收入证明等。
4. 贷款发放：一旦贷款审批通过，银行会与购房者签订贷款合同，并将贷款金额直接支付给开发商。
5. 开始还款：通常情况下，购房者在贷款发放后，即开始按月偿还贷款本金和利息。这个时间点通常是在房屋交付之前，因为贷款的发放意味着购房者已经开始使用银行的资金来支付房款。
6. 房屋交付：开发商在完成房屋建设并取得相应的交付条件后，将房屋交付给购房者。
7. 办理房产证：房屋交付后，购房者需要办理房产证，将房产登记在自己名下。
需要注意的是，不同地区和不同银行的具体操作可能会有所差异，但大体流程是相似的。购房者在签订购房合同和贷款合同之前，应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，必要时可以咨询专业人士。同时，购房者应当确保自己有稳定的收入来源，以便按时偿还贷款。
通常情况下，房子是在交房后才能进行装修的。交房是指开发商或卖方将房屋的实际控制权和使用权移交给买方，买方在验收房屋并确认无质量问题后，通常会签署交房确认书或类似的文件。只有在完成这一过程后，买方才能合法地对房屋进行装修。
在交房之前，房屋通常处于开发商或建筑商的控制之下，他们可能还在进行最后的施工、清理或其他收尾工作。如果在交房前进行装修，可能会违反购房合同中的条款，导致法律纠纷。
有些情况下，开发商可能会提供“毛坯交房”或“精装修交房”的选择。在毛坯交房的情况下，房屋交付时只有基本的结构和设施，买方可以自由选择装修的时间和风格。而在精装修交房的情况下，开发商会提供一定标准的装修，买方可能只需要进行少量的个性化装修。
在任何情况下，装修前都应该确保房屋已经正式交房，并且买方已经获得了相应的使用权。装修前还应该了解并遵守当地的建筑法规和社区规定，以确保装修工作的合法性和安全性。