福成装修物业是否需要收钱取决于具体情况:
需要收钱的情况:
物业管理费:福成装修物业作为物业管理公司,通常会向业主收取物业管理费,用于支付物业管理的日常开支,如保安、保洁、绿化等。
公共设施使用费:如果福成装修物业提供公共设施,如游泳池、健身房等,业主可能需要支付使用费。
停车费:如果福成装修物业提供停车位,业主可能需要支付停车费。
其他费用:福成装修物业可能会收取其他费用,如维修费、公共区域清洁费等。
不需要收钱的情况:
已包含在房价中:如果物业管理费已包含在房价中,则业主无需再向福成装修物业支付物业管理费。
开发商承诺免费:有些开发商可能会承诺在一定期限内免费提供物业管理服务,在这种情况下,业主无需向福成装修物业支付物业管理费。
建议:在购买或租赁福成装修物业之前,建议仔细阅读合同或咨询物业管理公司,以了解具体需要支付的费用。
业主装修物业收费标准(2019)
一、基本费用
装修押金:每平方米元
装修管理费:每平方米元
垃圾清运费:每平方米元
水电费:按实际使用量计费
二、材料费水泥:每吨元
沙子:每吨元
砖块:每块元
木材:每立方米元
油漆:每桶元
三、人工费瓦工:每平方米元
木工:每平方米元
电工:每平方米元
水工:每平方米元
油漆工:每平方米元
四、其他费用
电梯使用费:每小时元
保洁费:每平方米元
监理费:按装修合同金额的%收取
五、注意事项
业主应在装修前与物业公司签订装修合同,明确收费标准和责任划分。
业主应按照物业公司的规定进行装修,不得擅自改动房屋结构或设施。
装修过程中产生的垃圾应及时清理,不得堆放在公共区域。
装修完成后,业主应及时验收并缴纳相关费用。
物业公司有权对装修质量进行监督,并对不合格的装修进行整改。
六、免责声明
本收费标准仅供参考,具体收费标准可能因不同物业公司和地区而异。业主应以物业公司公布的收费标准为准。
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物业收取服务费的权利
根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业有权向业主收取物业服务费。
收取服务费的条件
物业服务企业收取服务费必须满足以下条件:
与业主签订了物业服务合同;
提供了相应的物业服务;
服务费标准经业主大会或业主委员会同意。
服务费的用途
物业服务费主要用于以下方面:
公共区域的维护和管理;
公共设施的维修和更新;
绿化和环境卫生;
保安和消防;
其他与物业管理相关的费用。
业主缴纳服务费的义务
业主有义务按时缴纳物业服务费。如果业主拒缴服务费,物业服务企业有权采取以下措施:
催缴;限制使用公共设施;
向法院提起诉讼。
需要注意的是:
物业服务费的标准应合理,不得高于当地政府规定的限额。
物业服务企业应定期向业主公示服务费的收支情况。
业主对物业服务有异议时,可以向业主大会或业主委员会反映,也可以向相关行政部门投诉。